-
Жармакташ ижара
-
ЖАРМАКТАШ ИЖАРА – мүлктү жалдоо келишиминин бир түрү (жармакташ жалдоо). Жалдоого берүүчүнүн (ижарага берүүчүнүн) макулдугу менен жалдоочу (ижарачы) жалдоого алынган мүлктү Ж. и-га берүүгө укуктуу. Бул учурда келишим боюнча ижарачы ижарага берүүчүгө жоопкер бойдон калат. Ж.и-нын мөөнөтү ижара келишиминин мөөнөтүнөн көп убакытка түзүлүүсү мүмкүн эмес. Эгер мыйзамда башкача белгиленбесе Ж. и-га карата мүлктү жалдоо келишими тууралуу эрежелер колдонулат.
Котормолордун мисалдары: Жармакташ ижара
Кыргызча
Орусча
ижара
аренда
ижара мөөнөтү;
арендовать период;
ижара акысынын өлчөмү жана аны төлөп берүү тартиби;
Сумма арендной платы и порядок оплаты;
4) жер салыгын же ижара акысын өз учурунда төлөп турууга;
4) своевременно вносить земельный налог или аренду;
Кыргыз Республикасынын мыйзамы Каржылык ижара (лизинг) жөнүндө
Закон Кыргызской Республики о финансовой аренде (лизинг)
ижара келишиминде (мүлктү жалдоодо) - ижарага берүүчү же жалдоого берүүчү;
Лизингодатель или кредитор - в договоре аренды (имущественный наем);
Фирмалык аталыштар соода-сатык, белек, ижара келишимдеринин предмети болушу мүмкүн эмес.
Фирменное наименование не может быть предметом договора купли-продажи, дарения, имущественного найма.
Инкубаторлордун донорлоруна негизденген кардарлардын үчтөн экиси ижара акысын төлөөгө тийиш.
Две трети клиентов во донорами основана инкубаторов должны платить арендную плату.
Бул ишкананын атаандашууга жөндөмдүүлүгүн өнүктүрүү жана иш үчүн жайларды орундарды берүүгө ижара акысынан киреше алуу үчүн зарыл.
Это необходимо для разработки конкурентоспособных предприятий и реализовать доходы от аренды офиса / мастерской пространстве.
Ижарачылардын 57%ы аларга инкубатор көрсөткөн кызматтар үчүн, өзгөчө ижара акысын төлөөгө дайыма жөндөмдүү абалда экендигин айтышкан.
57% арендаторов сказали, что они всегда были платежеспособность за услуги, оказываемые их инкубаторе, в частности арендной платы.
ушул Мыйзамдын төртүнчү беренесинин жетинчи пунктунда көрсөтүлгөндөн кем мөөнөткө убактылуу пайдалануу, ижара жана көмөкчү ижара укугу
Право на временное пользование, аренду или субаренду на период меньше, чем указано в пункте седьмой статьи четвертой данного Закона
Жер тилкесин мөөнөттүү (убактылуу) пайдалануу, анын ичинде ижара келишиминин шартында пайдалануу жерди элүү жылга чейинки чектелген мөөнөттө пайдалануу деп таанылат.
Срочное (временное) пользование земельного участка, включая использование права на условиях договора аренды должны быть признаны использование земли ограничено в срок до пятидесяти лет.
Токой фондусунун участогун пайдалангандыгы үчүн ижара акысынын өлчөмү Кыргыз Республикасынын Салык, Жарандык жана Жер кодекстеринин талаптарын сактоо менен белгиленет.
Сумма арендной платы за использование арендованного участка лесного фонда устанавливается с учетом требований Налогового кодекса, Гражданского кодекса, и Земельного кодекса Кыргызской Республики.
Өзгөчө учурларда алар ыйгарым укуктуу органдар тарабынан беш жылга чейин ижара шартында жеке жана юридикалык жактарга мөөнөттүү (убактылуу) пайдаланууга берилиши мүмкүн.
В исключительных случаях они могут быть выделены уполномоченным органом в срочное (временное) пользование физическим и юридическим лицам в аренду на период до пяти лет.
Бардык ижарачылардын 20%ы эки жана андан көп жыл аралыгында инкубатордон тышкары жерде иштешип, ижара акысынан бошотуунун эсебинен өз чыгымдарын кыскартуу максатында инкубаторго өтушкөн.
20% всех арендаторов работал вне инкубатора в течение более 2 лет и переехал в инкубатор, чтобы сэкономить на аренде.
Ушул Кодекстин кырк сегизинчи беренесинде каралган токой ресурстарын жаңыртып өстүрүү, токойду пайдаланууларды ишке ашыруу үчүн токой фондусунун участоктору ижара шартында пайдаланууга берилет.
Участки лесного фонда в аренду для воспроизводства лесных ресурсов и целей лесопользования, предусмотренные статьей сорока восьми настоящего Кодекса.
Ижара акысы, ижара келишиминде каралган токойду пайдалануунун түрлөрүнө жана көлөмүнө жараша аныкталат жана Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык тараптардын макулдашуусу менен белгиленет.
Арендные платежи определяются на основе договора аренды точки предусматривающих вид и объем лесопользования по соглашению сторон в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
Жер тилкесин жайыттарды кошпогондо, ижара шартында пайдалануу укугун алган жерди пайдалануучу үчүн жер тилкесин пайдалануунун ижара акысы жана аны төлөөнүн тартиби келишимдин негизинде белгиленет.
Аренда и порядок арендной платы за использование земельного участка землепользователем, получившего право на аренду земельного участка устанавливается на договорной основе.
Ижара - ижарачынын кыймылсыз мүлкүнө белгиленген бир убакытка жана белгиленген бир акыга өзгөчө ээлик кылууга жана пайдаланууга ижарачыга укук берүү жөнүндө ижара берүүчү менен ижарачынын ортосунда түзүлгөн келишим.
Арендный является соглашение между арендодателем и арендатором о предоставлении арендатору право эксклюзивной владение и пользование недвижимое имущество арендодателя в течение определенного периода и в течение определенного плату.
Көмөк ижара - ижарачынын кыймылсыз мүлкүн белгилүү бир убакытка жана белгилүү бир акыга өзгөчө ээлик кылууга жана пайдаланууга ижарачыга укук берүү жөнүндө ижарачы менен көмөкчү ижарачынын ортосунда түзүлгөн келишим.
Субаренды является соглашение между арендатором и суб-арендатора о предоставлении Субарендатор право эксклюзивной владение и пользование недвижимое имущество арендатора на определенный срок и на определенный плату.
Котормолордун мисалдары: Жармакташ ижара
Кыргызча
Англисче
ижара
rent
ижара мөөнөтү;
lease period;
ижара акысынын өлчөмү жана аны төлөп берүү тартиби;
amount of lease payment and payment procedure;
4) жер салыгын же ижара акысын өз учурунда төлөп турууга;
4) timely pay land taxes or rent;
Кыргыз Республикасынын мыйзамы Каржылык ижара (лизинг) жөнүндө
The Law of the Kyrgyz Republic on financial lease (leasing)
ижара келишиминде (мүлктү жалдоодо) - ижарага берүүчү же жалдоого берүүчү;
lessor or lender - in lease agreement (bailment for hire);
Фирмалык аталыштар соода-сатык, белек, ижара келишимдеринин предмети болушу мүмкүн эмес.
A trade name can not be a subject of the contract of sale, of gift, of tenancy.
Инкубаторлордун донорлоруна негизденген кардарлардын үчтөн экиси ижара акысын төлөөгө тийиш.
Two thirds of all donor-founded incubators' clients have to pay rent.
Бул ишкананын атаандашууга жөндөмдүүлүгүн өнүктүрүү жана иш үчүн жайларды орундарды берүүгө ижара акысынан киреше алуу үчүн зарыл.
This is a necessity to develop competitive enterprises and to realise revenues from rent of office / workshop space.
Ижарачылардын 57%ы аларга инкубатор көрсөткөн кызматтар үчүн, өзгөчө ижара акысын төлөөгө дайыма жөндөмдүү абалда экендигин айтышкан.
57% of tenants said that they have always had the capacity to pay for services rendered by their incubator, notably rental fees.
ушул Мыйзамдын төртүнчү беренесинин жетинчи пунктунда көрсөтүлгөндөн кем мөөнөткө убактылуу пайдалануу, ижара жана көмөкчү ижара укугу
Right to temporary use, lease or sub-lease for the period less than indicated in point seven of Article four of this Law
Жер тилкесин мөөнөттүү (убактылуу) пайдалануу, анын ичинде ижара келишиминин шартында пайдалануу жерди элүү жылга чейинки чектелген мөөнөттө пайдалануу деп таанылат.
The fixed-term (temporary) use of the land plot including the use right on the conditions of the lease agreement shall be recognized the use of land limited in term up to fifty years.
Токой фондусунун участогун пайдалангандыгы үчүн ижара акысынын өлчөмү Кыргыз Республикасынын Салык, Жарандык жана Жер кодекстеринин талаптарын сактоо менен белгиленет.
The amount of rent payment for use of the leased Forest Fund plot shall be established taking into account the requirements of Tax Code, Civil Code, and Land Code of the Kyrgyz Republic.
Өзгөчө учурларда алар ыйгарым укуктуу органдар тарабынан беш жылга чейин ижара шартында жеке жана юридикалык жактарга мөөнөттүү (убактылуу) пайдаланууга берилиши мүмкүн.
In exceptional cases they may be allocated by the authorized body for fixed-term (temporary) use to natural and legal persons for lease for the period of up to five years.
Бардык ижарачылардын 20%ы эки жана андан көп жыл аралыгында инкубатордон тышкары жерде иштешип, ижара акысынан бошотуунун эсебинен өз чыгымдарын кыскартуу максатында инкубаторго өтушкөн.
20% of all tenants had been working outside the incubator for more than 2 years and moved into the incubator to save on rent.
Ушул Кодекстин кырк сегизинчи беренесинде каралган токой ресурстарын жаңыртып өстүрүү, токойду пайдаланууларды ишке ашыруу үчүн токой фондусунун участоктору ижара шартында пайдаланууга берилет.
The Forest Fund plots shall be leased for reproduction of forest resources and forest use purposes provided by Article fourty eight of this Code.
Ижара акысы, ижара келишиминде каралган токойду пайдалануунун түрлөрүнө жана көлөмүнө жараша аныкталат жана Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык тараптардын макулдашуусу менен белгиленет.
Lease payments shall be determined based on lease agreement terms stipulating the type and volume of forest use by agreement of parties in accordance with the legislation of the Kyrgyz Republic.
Жер тилкесин жайыттарды кошпогондо, ижара шартында пайдалануу укугун алган жерди пайдалануучу үчүн жер тилкесин пайдалануунун ижара акысы жана аны төлөөнүн тартиби келишимдин негизинде белгиленет.
Rent and the procedure for rent payment for use of the land plot by a land user who has been granted the right to lease the land plot shall be established on a contractual basis.
Ижара - ижарачынын кыймылсыз мүлкүнө белгиленген бир убакытка жана белгиленген бир акыга өзгөчө ээлик кылууга жана пайдаланууга ижарачыга укук берүү жөнүндө ижара берүүчү менен ижарачынын ортосунда түзүлгөн келишим.
Lease is the agreement between the lessor and the lessee on providing to the lessee the right of exclusive possession and use of the immovable property of the lessor for a definite period and for a definite fee.
Көмөк ижара - ижарачынын кыймылсыз мүлкүн белгилүү бир убакытка жана белгилүү бир акыга өзгөчө ээлик кылууга жана пайдаланууга ижарачыга укук берүү жөнүндө ижарачы менен көмөкчү ижарачынын ортосунда түзүлгөн келишим.
Sub-lease is the agreement between the lessee and the sub-lessee on granting the sub-lessee the right of exclusive possession and use of the immovable property of the lessee for a definite period and for a definite fee.
Можете поискать примеры использование слово Эл-Создук:
Жармакташ ижара